写于 2017-02-03 20:07:09| 百万发登入平台| 财政

河内的房地产市场:很多快乐的信号

在城市地区轩PHUONG HOAI德区相邻公寓(图片:抟映/ VNA)的房地产在河内2015年的市场预计将有一定的项目“潮”,特别是这是住房市场可持续发展的良好信号,为客户和投资者创造信任

推动市场在过去的时间里,法律文件系统得到了改进,为2015年企业的投资和商业活动创造了透明,平等和更有利的基础

具体来说, ,“房地产业法”的改造政策最近加快了房地产市场的重组方向住房法有助于提高市场信心,促进吸引投资,增加廉价住房和中型住房的供应

工人定居良好根据市场研究机构的数据,2014年房地产市场库存较2013年底下降近40%

研究报告世邦魏理仕表示,河内的房地产市场相当活跃,31个项目的16200套公寓提供,这个数字比2013年增加了近3倍的年度公寓销售数量达到10700个单位根据世邦魏理仕的数据,中高端公寓的二级价格上涨,而单位数量则有所增加库存继续下降项目,市区吸引顾客,将利率保持在较高的初级销售,比上年同期增加了约10-20%为流行的段,出售新公寓开放,在年底,报价比以前的位置高5-10%,取决于位置

对于别墅市场,相邻的季度4/2014也突然出现价格上涨的价格多个地区并开始出现积极的变动许多项目开放销售,定期促销和赠送,使交易显着改善,尤其是已完成的项目

甚至远离中心的一些项目已经停止部署很长时间也重新启动并开放销售

具体来说,在From区域诚信,相邻价格,别墅平均增长2.5%; Cau Giay区增加3.8%,Gia Lam区增加3.8%,而Hoai Duc区增加4.9%

包括一些项目邻近房屋,带酒吧的别墅Vinhomes Riverside,Garden Villas(Long Bien District)等物品; Gamuda Gardens(Hoang Mai District); Viglacera Xuan Phuong(Nam Tu Liem District);别墅林维恩(嘉林县),或最近环保园开售下阶段2B相邻的联排别墅......推动“社会住房”乐凡德先生,土木工程系的主任说, 2014年,全市共有9个城市批准的社会住房项目,6146套公寓,相当于546598平方米

城市已将其目的从商业住房改为社会住房,共有19个项目

此外,该市已批准了3个项目,正在提出2个项目,8个项目已获批准今年全市将有12个项目竣工投入使用

但是,通过实际检查,除了项目外, n度,9/12项目是在城市建设要求比值得注意慢低收入者的住房是Vinaconex公司和公司Handico北的庆项目预计在东英Handico的......这个社会距离中心地带的项目的项目清林黛Thinh的公司HUD项目,基础设施缺乏已经初见“气短”,而不是买家欢迎与此同时,根据河内统计数据,与总理批准的住房开发计划相比,2020年社会住房的实际需求增加了近50%

工人出租社会住房河内和投资者的上述举动表明,对社会住房的需求正在上升

肯定了法律文件对低收入人群住房和政策的积极影响,特别是30万亿贷款一揽子计划的及时支持对住房市场的影响很大这次房地产市场低收入 在积极变化的基础上,2015年,许多房地产专家预测市场将大幅改善

外国投资者肯定会对此更感兴趣越南市场是由CBRE该段预测,市场的房地产交易增加,尤其是供应西大,主要集中在该项目在2015年完成农业大学Giay,慈廉,清轩理查德·利奇,世邦魏理仕执行董事的辖区表示:今年以来,与其他发展中市场房地产与上年截至去年年底相比,良好的销售,很多项目都投入使用但是,市场将慢慢增长,可持续发展此外,根据“住房法”,从2015年7月起,外国人可以在越南购买房屋和自己的房屋,然后市场将见证激动人心的买卖活动

另一方面,首都的一系列基础设施已经建成,如Nhat Tan Bridge,Noi Bai T2 Terminal将吸引游客前往河内,外国人投资越南的有吸引力的条件根据许多专家的说法,中低成本住房部分将继续成为2015年房地产市场的亮点需求到2020年继续提供住房发展战略表明,未来10年,房地产市场将有子女发展潜力,由于市场供应不能满足,社会住房面积只有5-10%左右这是住房开发中供需不合理的问题在越南,CBRE越南预测二级价格将继续小幅上涨,交易将更加活跃,项目进展顺利,接近中等基础设施的同步和同步由于大多数相邻房屋的买家,别墅现在都需要购买使用/